Republika - PT SMF Terapkan Sistem Penggantian untuk KPR

Senin, 3 Maret 2008.

PT SMF Terapkan Sistem Penggantian untuk KPR












JAKARTA -- PT Sarana Multigriya Finansial (SMF) menerapkan sistem penggantian (reimburse) dalam rangka membiayai Kredit Pemilikan Rumah (KPR) karena dinilai lebih aman dalam pelaksanaannya. ''Terkait dengan rencana itu kami sudah melaksanakan MoU dengan empat bank (dua bank umum dan dua bank pembangunan daerah),'' kata Direktur Operasi PT SMF, Paulus Nurwandono di Bogor, Ahad (2/3). Mengenai sumber dananya, kata dia, saat ini PTB SMF masih memiliki dana operasional Rp 600 miliar, sedangkan sisanya Rp 400 miliar di tempatkan di rekening Bank Tabungan Negara (BTN). Paulus mengatakan untuk memperkuat sumber dana, PT SMF merencanakan menerbitkan obligasi senilai Rp 200 miliar yang akan digunakan untuk membeli KPR melalui mekanisme reimburse. Hingga saat ini, kata dia, prosesnya memasuki tahap pemeringkatan perusahaan melalui perusahaan jasa penilai The Fitch. Agar bisa menarik investor, lanjut dia, penjualan obligasi itu akan dipecah-pecah menyesuaikan keinginan investo!
r. Menurut Paulus, KPR yang akan dibeli maksimal seharga Rp 150 juta untuk masa tenor (cicilan) sampai dengan 15 tahun. Terkait hal itu PT SMF tidak akan membatasi apakah KPR yang sudah akan habis atau baru satu minggu. Meskipun tingkat bunga lebih mahal, lanjut dia, bank yang mendapatkan fasilitas ini akan diuntungkan karena jatuh tempo yang seharusnya masih 15 tahun dapat dikunci hanya lima tahun saja. PT SMF merencanakan tidak hanya melayani perbankan akan tetapi juga dengan perusahaan pembiayaan (multifinance). Apabila sebelumnya baru ada dua perusahaan yang melakukan MoU, ungkap Paulus, dalam waktu dekat ini akan dilakukan kembali MoU dengan lima perusahaan lainnya. Paulus menambahkan, selain dengan kelima perusahaan multifinance, pihaknya juag akan bekerja sama dengan Bank Perkreditan Rakyat (BPR). Pertimbangannya, baik BPR maupun multifinance biasanya lebih mengetahu karakteristik debiturnya. Diversifikasi pelayanan ini, kata dia, dimaksudkan agar tingkat bunga KP!
R semakin kompetitif. n ant
( )